Przykład reprezentatywny kredytu mieszkaniowego Banku Spółdzielczego w Suchej Beskidzkiej ustalony według stanu na dzień 1 marca 2023 r. i przekazywany zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego wynosi 9,67%, przy uwzględnieniu następujących założeń: całkowita kwota kredytu 471 000,00 zł, okres kredytowania 303 m-ce, kredyt wypłacany jednorazowo, wkład własny 20% wartości nieruchomości, stopa oprocentowania kredytu zmienna 8,81% w skali roku – wyliczona jako suma aktualnej stopy referencyjnej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 7,11%) i marży Banku w wysokości 1,70%. Łączna liczba rat 303, w tym 302 raty kapitałowo-odsetkowe równe 3 883,39 zł, ostatnia rata kapitałowo-odsetkowa 3 618,90 zł. Całkowity koszt kredytu 722 843,68 zł (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 705 402,68 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 zł, opłata przygotowawcza 200,00 zł, koszt kontroli zabezpieczenia dla wypłacanego kredytu jednorazowo 100,00 zł, opłata za prowadzenie rachunku 10,00 zł miesięcznie (3 030,00 zł za cały okres kredytowania), koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości na cały okres kredytowania 14 092,00 zł (przy założeniu rocznej składki 542,00 zł, koszt wyliczony na podstawie kalkulacji składki ubezpieczenia za pierwszy rok ubezpieczenia), podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 zł). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt odpisu z księgi wieczystej 30,00 zł, wpis hipoteczny do ksiąg wieczystych 200,00 zł, koszt wykreślenia hipoteki 100,00 zł, ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 1 193 843,68 zł.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Udzielenie kredytu zależy od wyniku oceny zdolności kredytowej zgodnie z procedurami Banku.

Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.