Kredyt Mieszkaniowy

Nie czekaj, aż marzenia o własnym domu spełnią się same!

Skorzystaj z Kredytu mieszkaniowego i zamieszkaj u siebie!

Kredyt hipoteczny - Kredyt mieszkaniowy:

• minimalna kwota kredytu nie może być niższa niż 10.000 PLN,
• maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od zdolności i wiarygodności kredytowej Wnioskodawcy oraz wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia,
• oprocentowany według zmiennej stopy procentowej (stawka WIBOR 3M + marża Banku),
• okres kredytowania od 1 roku do 30 lat (z wyłączeniem kredytu mieszkaniowego na zakup działki budowlanej w przypadku, którego okres kredytowania wynosi od 1 do 15 lat),
udzielany z przeznaczeniem m.in. na: zakup działki budowlanej, zakup wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym (budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego),
• kredyt wraz z udziałem własnym Kredytobiorcy powinien umożliwić zakończenie inwestycji w ciągu 36 miesięcy od daty uruchomienia kredytu,
• Kredytobiorca może dokonać spłaty całości lub części kredytu przed ustalonymi w harmonogramie terminami,
• w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu, Bank pobiera odsetki tylko za faktyczny okres korzystania z kredytu.


Kredyt mieszkaniowy z okresowo stałą stopą procentową


• Okres obowiązywania oferty od 01.04.2024 r. do 30.06.2024 r.
• Kwota kredytu: od 50.000,00 PLN do 600 000,00 PLN
• Prowizja od kredytu: 0%
• Oprocentowanie kredytu wynosi w okresie pierwszych 60 miesięcy od daty uruchomienia kredytu 7,70% w stosunku rocznym, po upływie 60 miesięcy od daty uruchomienia kredytu WIBOR 3M + marża 1,95% (stopa referencyjna + stała marża Banku)
• Okres spłaty: od 3 do 360 miesięcy
• Kredyt udzielany na sfinansowanie celów mieszkaniowych
• Kredyt przeznaczony dla osób fizycznych

Podstawowe, obligatoryjne formy zabezpieczenia:


• weksel in blanco wraz z deklaracją wekslową,
• hipoteka ustanawiana w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot kredytowania/ zabezpieczenie kredytu,
• cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych) stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych.

Wybierając Kredyt mieszkaniowy zyskujesz:


• minimum formalności,
• szybką decyzję kredytową,
• dogodne warunki udzielenia kredytu,
• szeroki zakres kredytowania,
• karencję w spłacie kapitału,
• możliwość spełnienia marzeń.


Przykład reprezentatywny kredytu mieszkaniowego Banku Spółdzielczego w Suchej Beskidzkiej ustalony według stanu na dzień 31 grudnia 2022 r. i przekazywany zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami:


Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wynosi 10,33%, przy uwzględnieniu następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 471 000,00 zł, okres kredytowania 303 m-ce, kredyt wypłacany jednorazowo, stopa oprocentowania kredytu zmienna 9,66% w skali roku – wyliczona jako suma aktualnej stopy referencyjnej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 7,16%) i marży Banku w wysokości 2,50%. Łączna liczba rat: 303, w tym 302 raty kapitałowo-odsetkowe równe 4 142,96 zł, ostatnia rata kapitałowo-odsetkowa 4 019,83 zł. Całkowity koszt kredytu 793 932,75 zł (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 784 193,75 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 9 420,00 zł, opłata przygotowawcza 200,00 zł, koszt kontroli zabezpieczenia dla wypłacanego kredytu jednorazowo 100,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 zł). Wymagane ubezpieczenie nieruchomości. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt odpisu z księgi wieczystej 30,00 zł, wpis hipoteczny do ksiąg wieczystych 200,00 zł, koszt wykreślenia hipoteki 100,00 zł, ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości i ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 264 932,75 zł.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Udzielenie kredytu zależy od wyniku oceny zdolności kredytowej zgodnie z procedurami Banku.

Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.


Przykład reprezentatywny kredytu hipotecznego Banku Spółdzielczego w Suchej Beskidzkiej z okresowo stałą stopą procentową ustalony według stanu na dzień 31 lipca 2023 r. i przekazywany zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.


Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu hipotecznego wynosi 8,64%, przy uwzględnieniu następujących założeń: całkowita kwota kredytu 471 000,00 zł, okres kredytowania 303 m-ce, oprocentowanie okresowo stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 7,70% w skali roku, następnie oprocentowanie zmienne 8,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy referencyjnej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 6,90%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,95%. Łączna liczba rat: 303, w tym 60 pierwszych rat kapitałowo-odsetkowych równych 3 530,61 zł, kolejne 242 raty kapitałowo-odsetkowe równe 3.847,51 zł, ostatnia rata kapitałowo-odsetkowa 2 612,86 zł. Całkowity koszt kredytu 674 865,88 zł (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 674 546,88 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0 zł, opłata przygotowawcza 200,00 zł, koszt kontroli zabezpieczenia dla wypłacanego kredytu jednorazowo 100,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 zł). Wymagane ubezpieczenie nieruchomości. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt odpisu z księgi wieczystej 30,00 zł, wpis hipoteczny do ksiąg wieczystych 200,00 zł, koszt wykreślenia hipoteki 100,00 zł, ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości i ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 1 145 865,88 zł.


Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Udzielenie kredytu zależy od wyniku oceny zdolności kredytowej zgodnie z procedurami Banku.

Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.  

Kalkulator

Grafika oferty

Dopasowujemy swoją ofertę do Twoich oczekiwań – korzystasz z wielu produktów finansowych, jak chcesz i kiedy chcesz.

Rachunki osobiste, karty debetowe, kredyty i depozyty – szeroka gama produktów finansowych dla Ciebie na atrakcyjnych warunkach. Zarządzaj szybko i płynnie za pomocą aplikacji mobilnej, bankowości internetowej, telefonicznie lub w naszej placówce.

Korzystasz aktywnie z naszych produktów? Koszt obsługi jest jeszcze bardziej przystępny, a finansowanie uzyskujesz na preferencyjnych zasadach. Realizuj z nami swoje plany – kupuj online i zbliżeniowo. Inwestuj w siebie, w swój dom i biznes, a także w projekty eko i oszczędzaj. Sprawdź!

Skontaktuj się z nami icon_arrow_white
contact_banner

Potrzebujesz pomocy w wyborze odpowiedniej oferty?

Skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą Ci dokonać najlepszego wyboru.

icon_message + 48 33 874 50 00